Thilo Rose

Ihr Immobilienberater

Hausinspektion-Service

Bei Licht betrachtet, wirkt so manches Traumhaus nicht mehr ganz so traumhaft“

Sie haben eine Immobilie gefunden, sind sich aber über Lage, Wert, Zustand, Mängel und notwendige Investitionen nicht im Klaren?

Mit unserem Hausinspektion-Service sind wir für die Käuferseite tätig und untersuchen Wert und Substanz von Immobilien anhand von sichtbaren Schadensbildern.

Wir messen Quadratmeterzahlen nach, prüfen Unterlagen und Pläne und erkundigen uns über grundbuch- und baurechtliche Belastungen.

Unter Berücksichtigung Ihrer Interessen und des von uns ermittelten Immobilienwertes, übernehmen wir für Sie gerne auch die Kaufpreisverhandlungen. Durch unsere Erfahrung im Verhandeln, erzielen wir meist deutliche Ersparnisse.

Unser Verhandlungshonorar ist erfolgsabhängig und orientiert sich an Ihrer Einsparung beim Immobilienkauf.

Unsere Dienstleistung im Überblick:

• Bedarfsanalyse und Klärung Ihrer Vorstellungen
• Hausinspektion-Service
• Beratung zu Zustand, Lage und Kaufpreis
• Betrachtung nach Feng Shui Gesichtspunkten
• Verhandlungen über Preise, Kosten und Bedingungen
• Begleitung vom Notartermin bis zur Übergabe

Unsere käuferorientierte Beratung beim Immobilienerwerb ist parteiisch und unanbhängig. Die Dienstleistung kann in 2 verschiedenen Pakete gebucht werden:

Paket 1. zum Preis von 416,50€ (inkl. 19% MwSt.)

Leistungen:

Besichtigen und bewerten der Immobilie;
untersuchen des Zustandes,
prüfen der Unterlagen-, Zahlen-, Preise und Pläne. 

Paket 2. zum Preis von 993,65€ (inkl. 19% MwSt.) zuzüglich einer erfolgsabhängigen Provision von 5,95% (inkl. MwSt.) auf die durch uns eingesparte Summe zwischen erstem Angebot und Gesamtpreis.

Leistungen:

Besichtigen und bewerten der Immobilie;
untersuchen des Zustandes,
prüfen der Unterlagen-, Zahlen-, Preise und Pläne;
Wohnflächenberechnung anhand der Pläne;
allgemeine Betrachtung nach Feng Shui Gesichtspunkten;
Vertrags- und Preisverhandlungen;
Begleitung vom Notartermin bis zur Übergabe. 

Beispiel: Kaufpreis 300.000 – Angebot 310.000: 5,95% von 10.000 = unser Honorar 595 inkl. MwSt. zuzüglich des Paketpreises von 993,65€ (inkl. 19% MwSt.) = Gesamthonorar 1.588,65€uro.