Herrschaftliches 1-2 Familienhaus in sehr guter Halbhöhenlage mit idyllischer Gartenoase.
Tübingen-Denzenberg
Lage: Das sehr großzügige und von einem wundervollen Garten eingewachsene Wohnhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich in idyllischer, sehr ruhiger und grüner Halbhöhenlage am Denzenberg.
Die Lage besticht einerseits durch Ruhe, den schönen Garten und dennoch die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Tübingen und der B 27. Die Musikschule ist in der Nähe, ebenso Schulen und Busse.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 1995 umfassend und liebevoll restauriert, wobei Wert auf den Erhalt und die Wiederherstellung der ursprünglichen Ausstattung gelegt wurde. Technik und Installationen sind erneuert. Die Fassade besteht aus Gönninger Tuffstein.
Die unzähligen Details aus der Bauzeit spiegeln auch den hohen Lebensstandard der Erbauer wieder. Hochwertige Holzböden, feine Stuckdecken, ein großzügiges Treppenhaus und die originalen Türen bis hin zu den Schwingtüren im Eingang, spiegeln den Glanz einer anderen Zeit.
Moderne Gaszentralheizung mit den originalen Heizkörpern und Ventilen. Im Wohnzimmer steht ein authentischer zeitgemäß nachgebildeter Holzkachelofen Wärme bereit. Großer Doppel-Carport.
Auch der Keller bietet Platz für Sauna/Fitness, Arbeit und und… Frei nach Vereinbarung.
Derzeitige Wohnfläche:
ca. 350m² + weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss und Spitzboden
Gesamtgrundstücksgröße: ca. 933m²
VERKAUFT
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