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Immobilienmakler Rose Haus + Grundbesitzvermittlungen in Stuttgart. Immobilienberatung, Hausverwaltung.

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Immobilienmakler Stuttgart-Möhringen - Wohnen am Körschtal

Garten des Reihenmittelhaus mit 7Meter Breite in ruhiger Lage mit großem Garten.

Großzügiges Reihenmittelhaus mit 7Meter Breite in ruhiger Lage mit großem Garten.
70567 Stuttgart-Möhringen.

Dieses sehr schön gelegene RMH in ruhiger Lage zeichnet sich durch die außergewöhnliche Breite, sein großes Grundstück und die grüne Lage am Körschtal aus.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingang, das Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die sep. Küche und ein WC.
Eine Steintreppe führt ins OG. Hierstehen 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und WC zur Verfügung, sowie ein Balkon.
Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer. Auch ein Duschbad ist hier eingebaut.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoß einen Abstellraum, den Heizungsraum mit der modernen Heizung mit Kraft-Wärme-Kopplung und einen Hobbyraum mit rund14m2.

Das Haus befindet sich in einem baujahrsentsprechenden Zustand mit zahlreichen Instandhaltungsrückständen. Die Zentralheizung wird durch die moderne und zukunftsweisende Heizanlage mit Kraft-Wärme-Kopplung versorgt. Teilweise sind Parkettböden verlegt. Die Fenster sind überwiegend erneuert worden.
Eine Einzelgarage gehört zum Angebot. Das Haus ist nach Absprache verfügbar.

Schulen und Kindergarten sind in der Nähe. Alle Artikel des täglichen Bedarfs stehen fußläufig zur Verfügung. Die öffentliche Anbindung ist sehr günstig durch die nahe U-Bahnhaltestelle Salzäcker.

Wohnfläche: 7 Zimmer, Gesamtwohnfläche ca. 150m2
EG und OG je. ca. 54m2, DG rund 29m2 , Hobbyraum UG ca.14m2 (unverbindliche Wohnflächenberech. anhand der Baupläne)

Verkauft

Baujahr: 1961 (Heizung von 2010)

Ansprechpartner: Herr Thilo Rose | Fon: 0711-6201617

Kontakt!

Eimngang Reihenmittelhaus mit 7Meter Breite in ruhiger Lage mit großem Garten.

Immobilienmakler Infos: Bei Vertragsabschluss ist die im Expose näher beschriebene Provision für den Nachweis des genannten Objektes. Irrtum vorbehalten. Wohnflächen sind den Plänen und Minol Abrechnung entnommen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Provision von 4,76 % (inkl.19% MwSt.) des Kaufpreises für den Nachweis oder/und die Vermittlung des genannten Objektes an uns zu bezahlen. Unterlagen und Angaben sind nur für Sie persönlich bestimmt und dürfen nur mit unserem Einverständnis weiter gegeben werden. Bitte beachten Sie unsere "Bedingungen für das Immobiliengeschäft" und die Angaben in unseren Exposes. Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie!

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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

 Rose Haus+Grundbesitzvermittlungen, Inhaber Alexandra Schnizler-Rose, Marienstr. 5 | D-70178 Stuttgart | Tel: 0711-6201617 | Fax: 0711-6201619 | eMail: info@hausundharmonie.de, http://www.hausundharmonie.de

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

 Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung


Rose Haus + Grundbesitzvermittlungen | Marienstr. 5 | D-70178 Stuttgart-Mitte | Fon: 0711/6201617
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