{"id":533,"date":"2018-08-22T08:59:39","date_gmt":"2018-08-22T08:59:39","guid":{"rendered":"http:\/\/testroseimmo.licht-im-quadrat.de\/?page_id=533"},"modified":"2019-07-15T13:22:09","modified_gmt":"2019-07-15T13:22:09","slug":"agbs","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.hausundharmonie.de\/?page_id=533","title":{"rendered":"AGBs"},"content":{"rendered":"\n

Thilo Rose Immobilien in Stuttgart – Haus+Grundbesitzvermittlungen <\/strong>– Immobilienvermittlungen<\/em><\/p>\n\n\n\n

Unsere Bedingungen f\u00fcr das Immobiliengesch\u00e4ft (01\/2018):<\/strong><\/p>\n\n\n\n

  1. Unseren Angeboten und Angaben liegen die uns vom Auftraggeber erteilten Ausk\u00fcnfte zugrunde, f\u00fcr deren Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit wir nur bei grobem Verschulden haften. Sie werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt, sind freibleibend und unverbindlich. Haftung f\u00fcr leichte und mittlere Fahrl\u00e4ssigkeit ist ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.<\/li>
  2. Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur f\u00fcr den Empf\u00e4nger selbst bestimmt, vertraulich zu behandeln und d\u00fcrfen Dritten nur mit ausdr\u00fccklicher schriftlicher Genehmigung weitergegeben werden.<\/li>
  3. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bez\u00fcglich des von uns benannten Objektes zustande gekommen ist. Wird der Vertrag zu anderen als den urspr\u00fcnglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er \u00fcber ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so ber\u00fchrt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Gesch\u00e4ft mit dem von uns angebotenen Gesch\u00e4ft wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Gesch\u00e4ft abweicht. Entsprechendes gilt, wenn ein anderer als der urspr\u00fcnglich vorgesehene Vertrag geschlossen wird (z.B. Erbbaurecht statt Kauf, Kauf statt Miete, etc.). Unser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Vertrag \u00fcber das angebotene Objekt durch den Ehegatten, nahe Verwandte oder Verschw\u00e4gerte, oder solch juristische oder nat\u00fcrliche Personen des Interessenten zustande kommt, die zu ihm in gesellschaftsrechtlich, vertraglich oder wirtschaftlich nahen Verh\u00e4ltnis stehen.
    Provisionsh\u00f6he: Die nachstehend aufgef\u00fchrten Nachweis- und Vermittlungsgeb\u00fchren gelten, wenn nicht anders schriftlich vereinbart, mit Angebot und Nachweis eines Objektes als zwischen Ihnen und uns vereinbart und verstehen sich jeweils inkl. Mehrwertsteuer in gesetzlich vorgeschriebener H\u00f6he von derzeit 19%.
    i.   Kauf: Bei An- und Verkauf von Grundbesitz errechnet vom erzielten Gesamtkaufpreis vom K\u00e4ufer 5,95% (inkl. MwSt.) und vom Verk\u00e4ufer 3,57 % (inkl. MwSt.).
    ii.   Erbbaurecht: Bei Bestellung bzw. \u00dcbertragung von Erbbaurechten berechnet vom auf die gesamte Vertragsdauer entfallenden Erbbauzins, zahlbar durch den Erbbaurechtserwerber 5,95 % (inkl. MwSt.) und vom Erbbaurechtsgeber 3,57 % (inkl. MwSt.).
    iii.   An- und Vorkaufsrecht: Bei Vereinbarung von An- und Vorkaufsrechten berechnet vom Verkaufs-\/ Verkehrswert des Grundst\u00fccks vom Berechtigten 1,5 % (inkl. MwSt.).
    iv.   Vermittlung von Wohnungsmietvertr\u00e4gen: Vom Vermieter 1,7 Nettokaltmieten (mind. 700Euro) (inkl. MwSt.).
    v.   Vermittlung von Gewerbeimmobilien: 3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) vom Mieter. Vereinbarte Optionen 1,79 % (inkl. MwSt.) aus dem Nettomietvertragswert.<\/li>
  4. Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Hauptvertrages f\u00e4llig. Provisionen sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung ohne jeden Abzug zahlbar. Eine Geldschuld ist w\u00e4hrend des Verzugs zu verzinsen. Der Verzugszinssatz betr\u00e4gt f\u00fcr das Jahr f\u00fcnf Prozentpunkte \u00fcber dem Basiszinssatz (\u00a7 288 BGB).<\/li>
  5. Wir sind berechtigt, auch f\u00fcr den anderen Vertragsteil entgeltlich oder unentgeltlich t\u00e4tig zu werden und das Objekt auch weiteren Interessenten anzubieten.<\/li>
  6. Erf\u00fcllungsort ist Stuttgart. Gerichtsstand f\u00fcr Vollkaufleute ist Stuttgart. Gewerbeerlaubnis nach \u00a7 34 C GewO durch die Landeshauptstadt Stuttgart, Amt f\u00fcr \u00f6ffentliche Ordnung, Eberhardstra\u00dfe 39, 70161 Stuttgart<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    Widerrufsbelehrung f\u00fcr Verbraucher<\/p>\n\n\n\n


    Widerrufsrecht
    Sie k\u00f6nnen Ihre Vertragserkl\u00e4rung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gr\u00fcnden in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erf\u00fcllung unserer Informationspflichten gem\u00e4\u00df Artikel 246 \u00a7 2 in Verbindung mit \u00a7 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gem\u00e4\u00df \u00a7 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 \u00a7 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist gen\u00fcgt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.<\/p>\n\n\n\n


    Der Widerruf ist zu richten an:
    Thilo Rose Immobilien in Stuttgart – Haus+Grundbesitzvermittlungen, Marienstr. 5 | D-70178 Stuttgart | Tel: 0711-6201617 | Fax: 0711-6201619 | eMail: info@hausundharmonie.de, www.hausundharmonie.de<\/p>\n\n\n\n


    Widerrufsfolgen
    Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zur\u00fcckzugew\u00e4hren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. K\u00f6nnen Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zur\u00fcckgew\u00e4hren, m\u00fcssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu f\u00fchren, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen f\u00fcr den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erf\u00fcllen m\u00fcssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen m\u00fcssen innerhalb von 30 Tagen erf\u00fcllt werden. Die Frist beginnt f\u00fcr Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserkl\u00e4rung, f\u00fcr uns mit deren Empfang.<\/p>\n\n\n\n


    Besondere Hinweise
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdr\u00fccklichen Wunsch vollst\u00e4ndig erf\u00fcllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausge\u00fcbt haben.<\/p>\n\n\n\n


    Ende der Widerrufsbelehrung <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Thilo Rose Immobilien in Stuttgart – Haus+Grundbesitzvermittlungen – Immobilienvermittlungen Unsere Bedingungen f\u00fcr das Immobiliengesch\u00e4ft (01\/2018): Unseren Angeboten und Angaben liegen die uns vom Auftraggeber erteilten Ausk\u00fcnfte zugrunde, f\u00fcr deren Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit wir nur bei grobem Verschulden haften. Sie werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt, sind freibleibend und unverbindlich. Haftung f\u00fcr leichte und mittlere … Continue Reading<\/strong> <\/i><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"template_fullwidth.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-533","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hausundharmonie.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/533","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hausundharmonie.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hausundharmonie.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hausundharmonie.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hausundharmonie.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=533"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.hausundharmonie.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/533\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":592,"href":"https:\/\/www.hausundharmonie.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/533\/revisions\/592"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hausundharmonie.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=533"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}