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Immobilienmakler in Stuttgart - Rose Haus + Grundbesitzvermittlungen in Stuttgart. Immobilienberatung, Hausverwaltung.

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Immobilien-Ratgeber

Sie suchen das Besondere? Sehr großes Baugrundstück in idyllischer und ruhiger Aussichtslage. Weite – Sonne – Klare Luft. Pferdehaltung möglich!
8km nach Villingen-Schwenningen, 60 Minuten bis Stuttgart, 40 Minuten nach Singen.
78078 Schabenhausen/Niedereschach im Schwarzwald-Baar-Kreis

Beschreibung: Sie suchen das Besondere? Unvergleichliche Lage, absolut ungestört von negativen Einflüssen, absolut ruhig gelegen, mit wunderbarer Aussicht! KEIN Neubaugebiet!

Dieses übergroße idyllisch gelegenen Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit mitten in der Natur Ihr Traumhaus zu errichten. Ein herrlicher Ausblick zeigt Wiesen, Wälder, Felder und Hügel, so weit das Auge reicht. Hier wohnen Sie, wo andere Ferien machen.

Pferdehaltern bieten sich herrliche Möglichkeiten für Ausritte und nahe Unterbringung an. So hat sich etwa der Melkerhof von Gesine und Harald Jäckle (Auf den Höfen 2 in Schabenhausen - Link hier, oder ein Bericht im Südkurier) einen weitreichenden Namen durch die Zucht von Quarter Horses gemacht. Oder das nur einige 100 Meter entfernte Gestüt der Familie Schuder.

715münN. Solch ein Baugrundstück wird nur sehr selten zum Verkauf angeboten.

Das Grundstück ist erschloßen und in zwei Flurstücke geteilt. Es liegen Baugenehmigungen aus dem Jahr 2001 vor für zwei freistehende Einfamilienhäuser mit rund 240m2 und 130m2 Wohnfläche. Ihrem selbst geplanten Traumhaus sind hier wenig Grenzen gesetzt. Gerne sind wir bei der Planung und Bauausführung behilflich.

Grundstücksangaben: Insgesamt 3639 m² (Flurstück 150/5 mit 2466m²  und 150/6 mit 1173m²). Bebauung nach Außenbereichsatzung „Oberes Loh“.

Kaufpreisvorstellung: 80,-€/m² = 295.000,-€

Expose mit Lageplan als Download

Lage in Google Maps besichtigen

Rundumblick auf das Grundstück (Bitte in das Bild klicken und mit Maus bewegen):

Bei Vertragsabschluss ist die im Expose näher beschriebene Provision für den Nachweis des genannten Objektes von 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an uns zu bezahlen. Bei Vermietung sind 2,38 Nettokaltmieten (inkl. 19% MwSt.), bzw. bei Vermietung von Gewerbeobjekten (Büro, Praxis, Lager) 3,57 Nettokaltmieten (inkl. 19% MwSt.), an uns zu bezahlen. Alle Angaben sind nur für Sie persönlich und den privaten Gebrauch bestimmt und dürfen nur mit unserem Einverständnis an Dritte weiter gegeben werden. Bitte beachten Sie unsere "Bedingungen für das Immobiliengeschäft" und die Angaben in unseren Exposes. Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie!


Rose Haus + Grundbesitzvermittlungen | Marienstr. 5 | D-70178 Stuttgart-Mitte | Fon: 0711/6201617